چرا به مشاوره حقوقی ملکی نیاز داریم؟

مشاور حقوقی ملکی و یا وکیل ملکی طیف گسترده ای از خدمات حقوقی را در حوزه املاک و مستغلات به افراد حقیقی و حقوقی ارائه می دهد. آشنایی با این خدمات به افراد کمک می کند تا در مواجه با مسائل حقوقی مرتبط با املاک، از رویکردی آگاهانه برای احقاق حقوق خود بهره مند شوند.

1. یکی از خدمات مشاور حقوقی ملکی، مشاوره حقوقی پیش از معامله است. این مشاوره شامل بررسی دقیق سند مالکیت، احراز اصالت اسناد و مطابقت نداشتن ملک با دعاوی حقوقی احتمالی است. با بهره مندی از این مشاوره، افراد از انعقاد قراردادهای ملکی با ریسک حقوقی بالا پیشگیری می کنند.
2. تنظیم تخصصی انواع قراردادهای ملکی از جمله خرید و فروش، رهن، اجاره و مشارکت در ساخت، از دیگر خدمات قابل ارائه توسط وکیل ملکی به شمار می رود. تنظیم دقیق این قراردادها با لحاظ کردن جزئیات و شرایط خاص هر معامله، از بروز اختلافات حقوقی در آینده جلوگیری می کند.
3. در صورت بروز اختلاف حقوقی در ارتباط با املاک، مشاور حقوقی ملکی با وکالت از موکل خود، از وی در دادگاه دفاع می نماید. دعاوی ملکی گستره وسیعی را شامل می شود که از آن جمله می توان به خلع ید، رفع تصرف عدوانی، فسخ قرارداد، مطالبه سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی اشاره کرد.
4. همچنین، برخی مشاوران حقوقی ملکی در زمینه داوری دعاوی مرتبط با املاک نیز تبحر دارند. داوری روشی جایگزین برای حل و فصل اختلافات حقوقی خارج از محاکم دادگستری است که در صورت توافق طرفین درگیر، با سرعت و هزینه کمتری نسبت به دادرسی قابل انجام است.
5. علاوه بر موارد ذکر شده، مشاور حقوقی ملکی می تواند در فرآیند اخذ املاک از طریق مزایده و مناقصه نیز به افراد یا شرکت ها یاری رساند. تخصص و تجربه ی این حقوقدانان در حوزه قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات، ضامن موفقیت آمیز بودن فرآیند مزایده و مناقصه خواهد بود.